Когда нужны услуги оценщика

Проведение независимой оценочной экспертизы позволит определить точные  стоимости любого интересующего Вас объекта. Рыночную стоимость - как наиболее вероятную стоимость объекта, при его продаже на открытом рынке. Восстановительную стоимость объекта - как сумму затрат на создание объекта в действительных рыночных ценах. Инвестиционную стоимость объекта - как стоимость, определяемую, исходя из доходности объекта, на основе его инвестиционных целей.

Ситуации, при которых необходимы услуги оценщика:

1.       Денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении общества и при оплате дополнительных акций.

2.       Выкуп акций обществом по требованию акционеров.

3.       Реализация акций, выкупленных обществом.

4.       Продажа активов реструктурированной кредитной организации.

5.       Назначение конкурсного управления или продажа предприятия-банкрота.

6.       Размещение средств пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества.

7.       Взнос в уставный капитал общества не денежным вкладом.

8.       Оценка имущества акционерного инвестиционного фонда при приобретении, отчуждении, а также не реже одного раза в год.

9.       Требование выкупа обществом акций.

10.   Предоставление организациям средств федерального бюджета на возвратной и платной основе для финансирования инвестиционных программ конверсии оборонной промышленности.

11.   Продажа находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков.

12.   Принятие к бухгалтерскому учету основных средств по договору дарения.

13.   Принятие к бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, полученных организацией по договору дарения или безвозмездно, а также остающихся от выбытия основных средств и другого имущества.

14.   Определение стоимости объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

15.   Использование объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога.

16.   Продажа или иное отчуждение объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям.

17.   Переуступка долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям.

18.   Передача объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц.

19.   При возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

- при национализации имущества;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при выкупе или ином предусмотренном законодательством РФ при изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;

- при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

20.   Освобождение собственниками своих жилых помещений по Решению органов власти в связи с:

- реконструкцией;

- переоборудованием непригодных для проживания в нежилые;

- сносом дома, находящегося в аварийном состоянии и не подлежащего восстановлению. 

Возврат к списку